VIA, imobil birouri și servicii

Trendul de dezvoltare în domeniul imobiliar a fost bine de reprezentat de construcțiile cu mai multe funcțiuni. Terenul pe care se dezvolta imobilul VIA este poziționat într-un perimetru dinamic de dezvoltare al Clujului unde funcțiunile mixte de comerț, servicii și birouri sunt puternic reprezentate. Astăzi, sustenabilitatea nu mai este doar o expresie, iar dezvoltatorul cădirii VIA a luat în considerare soluții și tehnologii performante.  Printre acestea, tâmplăria de aluminiu eficientă energetic, aduce un aport important la balanța energetică a clădirii. Iar aspectul vizual al clădirii are doar de câștigat.

Imobilul edificat pe 6 niveluri (ultimul retras) și subsol, are destinația de birouri și  funcțiuni comerciale, care încercă sa facă trecerea între cele doua zone – cea de comerț și cea de locuințe colective.

Arhitectură modernă cu finisaje contemporane

Arhitectura imobilului este de factura moderna, minimalista, cu finisaje exterioare contemporane. Volumul dominant al imobilului, cu finisaje de tencuieli și bond, exprima funcțiunea de birouri prin vitrajele mari propuse, cu deschideri generoase spre vecinătăți. Corpul de birouri prezinta vitraje protejate cu jaluzele / rulouri exterioare. Balcoanele și terasele exterioare fac legătura între interior și spațiul exterior.

Terasele de pe latura sudica au un rol dublu, acela de protecție solara, dar și cel de spațiu de recreere și relaxare pentru personalul angajat. Pentru utilizarea luminii naturale și mai multă deschidere spre exterior, au fost folosite uși glisante cu izolare termică extrem de bună Schüco ASE 80.HI. Dimensiuni mari, manevrabilitate ușoară și întreținere simplă, sunt câteva caracteristici ale acestor tâmplării eficiente energetic.

Funcțional imobilul dispune de spatii comerciale la nivelul parterului și spatii de birouri la nivelele superioare. Pentru compartimentarea interioarelor, sistemul de profile din aluminiu  AKS IW 40 a fost soluția utilizată. Configurarea planimetrică a etajelor este flexibilă și ușor de reorganizat atât în birouri de mici dimensiuni, cât și în birouri mai ample. Imobilul este conceput după principii de incluziune, sustenabilitate, eficiență energetică și economică.

Locație: Str. Colina , Cluj Napoca

Arhitect: Estudio, arh. Octavian Ciotlăuș
Prelucrător: Prima Glass SRL
Produse: Schüco AWS 70.HI, Schüco ASE 80.HI, FWS 50, AKS IW 40

Foto: Catalin Hladi

image

Entscheidungen, die wir heute bei der Baustoffwahl treffen, wirken für viele Jahrzehnte – technisch, wirtschaftlich und ökologisch. Doch auf welchen Grundlagen basieren sie?

Jetzt die Entscheidungshilfe für Planer, Architekten und Bauherren herunterladen.

Locuirea intr-o casa construita conform criteriilor de constructie ecologice afecteaza pozitiv starea de bine a oamenilor si protejeaza mediul, reducand consumul si poluarea. Dar, care sunt caracteristicile care definesc o casa durabila?

Știm că fiecare activitate umană are un impact mai mult sau mai puțin semnificativ asupra mediului : limitarea consecințelor acțiunilor noastre este o problemă centrală pentru societatea în care trăim. Conceptul este foarte simplu: utilizarea resurselor disponibile în prezent nu trebuie să compromită șansele de viață ale generațiilor viitoare. Scopul este menținerea și, sperăm , îmbunătățirea condițiilor planetei .

Prin programe de dezvoltare dedicate, se depun eforturi pentru a minimiza amprenta antropică , promovând creșterea bazată pe durabilitate . În acest sens, un domeniu care capătă o mare importanță este cel al construcțiilor verzi, care își propune să creeze structuri durabile . Construirea unei clădiri după metode tradiționale de construcție presupune diverse intervenții asupra contextului natural, atât în ​​faza de construcție, cât și pentru întreținerea ei în timp, iar construcția verde reprezintă o alternativă mai puțin invazivă.

O locuință durabilă vă permite să reduceți impactul asupra mediului atât pe termen scurt, cât și pe termen lung: în acest articol vă însoțim să descoperiți principalele caracteristici ale structurilor prietenoase cu mediul.

Cum să construiești o casă durabilă

Arhitectura eco – sustenabilă joacă un rol din ce în ce mai mare în sectorul construcțiilor: normativele actuale cer acum proiectarea  clădirilor nZEB (nearly Zero Energy Building), constructii care consumă foarte puțină energie, obținută în principal din surse regenerabile.

Aceste norme nu sacrifică confortul locuinței , dimpotrivă: datorită tehnologiilor folosite și a performanțelor înalte obținute, locuirea într-o locuință durabilă asigură starea de bine a rezidentilor și economii la consum . Ce trebuie sa luam in considerare? Enumeram mai jos 7 caracteristici care disting o casă durabilă.

 

Plasarea în context și expunerea spre soare

O clădire prietenoasă cu mediul trebuie construită în contextul potrivit : structura trebuie să se integreze armonios în mediul înconjurător , fără a desfigura peisajul sau a compromite zonele naturale. Locul de construcție trebuie evaluat cu atenție, adaptând arhitectura lucrării la particularitățile zonei.

Un alt element de luat în considerare pentru amplasarea casei este expunerea . Pentru a reduce consumul de energie și a face camerele confortabile , casa ar trebui să fie orientată spre sud pe aproximativ 30% din suprafață. În acest fel, iarna, puterea soarelui este folosită pentru încălzirea și iluminarea încăperilor, iar vara se evită supraîncălzirea, prin utilizarea sistemelor de umbrire.

Materiale de construcție

Pentru a fi cu adevărat durabilă, o clădire verde trebuie construită cu materiale adecvate : ar trebui sa fie naturale, reciclabile, cu impact redus asupra mediului și sigure pentru sănătatea oamenilor și a mediului. Cateva exemple? Undă verde pentru utilizarea lemnului, pietrei, aluminiului, plutei și bambusului. De asemenea, este important să se evalueze rezistența și calitatea materialelor folosite, astfel încât acestea să reziste în timp și să nu necesite lucrări frecvente de întreținere sau înlocuire.

Izolația termică

Pe lângă materialele de construcție, un rol important în eficiența clădirii îl au tehnologiile utilizate pentru limitarea pierderilor de căldură ale locuinței . O casă durabilă ar trebui să fie caldă iarna si racoroasă vara, fara a consuma prea multa energie. Izolarea termică a structurii este necesară pentru a menține temperatura dorită și a limita utilizarea încălzirii și a aerului condiționat.

Ferestre de calitate

Izolarea termică a casei vizează și deschiderile , cele mai „vulnerabile” puncte ale casei prin care au loc cele mai mari pierderi de caldura. Trebuie sa se foloseasca ferestre de calitate , care să reziste în timp menținând performanțe ridicate.

Sistemele Schüco garantează performanțe excelente , sporesc eficiența energetică a clădirii, sunt rezistente la agenții atmosferici și la uzură și sunt realizate din materiale reciclabile .

Sistemele din aluminiu sunt potrivite și pentru reamenajarea unei cladiri cu ferestre mari , deoarece sunt capabile să mențină performanțe ridicate acordând o atenție deosebită confortului beneficiarilor și designului original.

Energii regenerabile

Un alt factor care caracterizează o casă durabilă este utilizarea energiei din surse regenerabile . De exemplu, prin instalarea unui sistem fotovoltaic se pot satisface nevoile energetice ale locuintei fara a polua, avand in vedere ca o cladire verde este gandita sa consume foarte putin.

Sistemele inovatoare pot fi folosite și pentru încălzire și răcire, pentru asigurarea aportului de aer curat, un bun exemplu fiind sistemele de ventilatie cu recuperare de caldura, integrate in ferestre.

Automatizarea locuinței

Pentru respectarea criteriilor constructive ale clădirii verzi, și tehnologia vine să ne ajute! Echiparea unei locuințe prietenoase cu mediul cu sisteme moderne de automatizare a locuinței ajută la reducerea consumului energetic și la limitarea risipei.

 

Spațiu verde

În sfârșit, într-o locuință durabilă, o zonă verde, fie ea mică sau mare, nu poate lipsi. Ideal este să ai un teren în care să crești produse verzi, dar în mediul urban este suficientă și o micro-grădină pe balcon sau o grădină verticală , poate cu plante care filtrează și purifică aerul, pentru a crea o oază de verdeață.

Un colț verde ajută la creșterea stării de bine și la reducerea stresului, și vă permite să creați o zonă de relaxare chiar și în oraș.

Construirea unei case sustenabile de la zero nu este singura modalitate de a trăi într-un mediu verde: chiar și prin renovarea clădirilor existente, urmând principiile construcției ecologice se pot obține rezultate excelente. Prin reamenajarea cladirilor vechi, se evita consumul de teren pentru clădiri noi și se reduc emisiile poluante de la instalațiile mai vechi, scăzând consumul de energie.

Pentru informatii suplimentare despre produsele noastre și proiecte realizate vă invităm sa vizitați www.alukoenigstahl.ro

 

image

Entscheidungen, die wir heute bei der Baustoffwahl treffen, wirken für viele Jahrzehnte – technisch, wirtschaftlich und ökologisch. Doch auf welchen Grundlagen basieren sie?

Jetzt die Entscheidungshilfe für Planer, Architekten und Bauherren herunterladen.

Globalworth Square, una dintre cele mai noi clădiri de birouri din zona de nord a Bucureștiului, a confirmat ambițiile investitorilor și proiectanților. Globalworth Square a obținut acreditarea BREEAM Outstanding, cu un scor de 99%, fiind cel mai mare punctaj obținut de o clădire de birouri din România și al treilea pe plan mondial. Este încă o confirmare a durabilității construcției, realizată prin utilizarea unor tehnologii inovative și eficiente pentru toate aspectele proiectului, pentru maximizarea confortului și protecției sănătății viitorilor chiriași.

Soluții proiectate special pentru proiect

Desigur, și anvelopanta clădirii, peretele cortină din aluminiu, trebuia să răspundă cerințelor specifice pentru certificarea de clădire verde. Pentru realizarea designului cerut de echipa de arhitecți de la Westfourth pentru fațada dinspre str.Barbu Văcărescu, Alukönigstahl a proiectat o soluție specială pornind de la sistemul de perete cortină din elemente structurale Schüco UCC 65, pe care s-au montat capace cu lățimea de 85 mm și adâncimea de 240mm.

Provocarea tehnică a fost reprezentată de asigurarea mecanică a acestui capac împotriva căderii accidentale, iar soluția utilizată a presupus proiectarea unui profil presor special. Capacul este poziționat pe orizontală, între etaje, la cota de tavan fals, cat și pe verticală, la intervale de 2,7m, rezultând un caroiaj care dă vibrație fațadei.

Pentru celelate 3 fațade, s-a folosit o soluție customizată, derivată din fațada unitized Schüco USC 65, cu profile speciale, care să reziste solicitărilor mecanice. Aspectul vizual al acestor fațade este marcat de liniile verticale ale capacelor decorative și de alternanța culorilor sticlei.

Locație: Str.Gara Herăstrau nr.6

Arhitect: Westfourth Architecture, arh. Vlad Arsene
Prelucrător: Alusystem SRL
Produse: Schüco UCC 65 soluție customizată, Schüco USC 65 soluție customizată , ferestre Schüco AWS 114

Foto: Vlad Patru

image

Entscheidungen, die wir heute bei der Baustoffwahl treffen, wirken für viele Jahrzehnte – technisch, wirtschaftlich und ökologisch. Doch auf welchen Grundlagen basieren sie?

Jetzt die Entscheidungshilfe für Planer, Architekten und Bauherren herunterladen.

Prima clădire din proiectul Sector zero al dezvoltatorilor Forte Partners, Millo Offices completează și se integrează firesc în contextul urban al zonei centrale a Bucureștiului. Din punct de vedere vizual, continuă volumetria și reinterpretează limbajul arhitectural al construcțiilor marcante din zonă, Palatul Telefoanelor și mai noul hotel Novotel.

Cu un accent pus in mod deosebit pe soluții ecologice și eficiente energetic, clădirea Millo a obținut certificare BREEAM Excellent în iunie 2019, care a fost actualizată în septembrie 2021 la „Outstanding”.

Pentru realizarea parametrilor de eficiență energetică, aportul caracteristicilor termice ale anvelopantei sunt importante. Sistemele de tâmplărie folosite, Schüco AWS /ADS 75.Si și peretele cortină Schüco FWS 50, asigură performanțe de izolare termică excelente, fiind produse din topul seriilor de tâmplărie de aluminiu.

Un plus de sustenabilitate pentru clădire îl oferă certificarea Cradle -to-Cradle pe care o au toate sistemele de tâmplărie și fațadă din aluminiu folosite în acest proiect.

Proiectul Millo Offices a fost distins cu Premiul I (ex aequo) la Bienala Națională de Arhitectură 2021.

Locație: Str.Matei Millo nr.6, București

Investitor: Forte Partners
Arhitectură: ADN BA
Produse: Schüco FW 50+, Schüco AWS / ADS 75. HI
Foto: Vlad Patru

image

Entscheidungen, die wir heute bei der Baustoffwahl treffen, wirken für viele Jahrzehnte – technisch, wirtschaftlich und ökologisch. Doch auf welchen Grundlagen basieren sie?

Jetzt die Entscheidungshilfe für Planer, Architekten und Bauherren herunterladen.

Primul hotel Moxy din România, un lanț hotelier dedicat generației Millenial, a fost deschis în 2020, după convertirea unei clădiri din anii 60. Este un spațiu plin de efervescență și foarte prietenos. Designul și amenajarea interioară au transformat acest loc într-o o veritabilă experiență menită să încânte simțurile și să încurajeze comunicarea.

Reconversia clădirii a ținut, desigur, seama și de normele energetice actuale, de aceea, pentru ferestre s-a ales tâmplărie modernă din aluminiu, Schüco AWS 65. Printre calitățile acestor ferestre, de menționat sunt dimensiunile mari, ce nu se deformează în timp, precum și izolarea termică și fonică ca și condiții de bază pentru confortul oaspeților hotelului, aflat pe o stradă intens circulată.

Desigur, pentru un proiect la care s-a acordat așa multă atenție vizualului, aspectul fațadelor este de asemenea important. Și pentru aceasta s-au ales materiale de cea mai bună calitate, placarea elegantă, deschisă la culoare fiind evidențiată de liniile suple ale tâmplăriei din aluminiu. Pentru accentuarea liniilor verticale, s-a folosit un capac decorativ, tip T, care se regăsește și pe vitrajul holului de la parter, pentru un plus de eleganță.

 

Locație: str. Doamnei 17-19, S3, București;

Arhitectură: Cumulus One

Produse: Schüco AWS 65

Foto: Radu Matei

image

Entscheidungen, die wir heute bei der Baustoffwahl treffen, wirken für viele Jahrzehnte – technisch, wirtschaftlich und ökologisch. Doch auf welchen Grundlagen basieren sie?

Jetzt die Entscheidungshilfe für Planer, Architekten und Bauherren herunterladen.

Una dintre cele cele mai noi dezvoltări imobiliare din capitala Republicii Moldova, clădirea rezidențială Solomon Dendrarium, oferă rezidenților săi o vedere panoramică asupra parcului din proximitate.

Peretele cortină realizat din sistemul de profile din aluminiu Schüco FWS 50, cu geam triplu-termoizolant, asigură rezidenților confortul unui cămin modern, caracterizat de o izolare termică performantă, lumină naturală din belșug și izolare fonică. Pentru ferestre, s-a ales sistemul Schüco AWS 60, iar ușile, tot din profile de aluminiu Schüco ADS 60.

Feroneria de sistem folosită pentru ferestre, Schüco AvanTec SimplySmart este foarte robustă, realizată din materiale de cea mai bună calitate. De aceea, ferestrele apartamentelor din clădirea Solomon vor funcționa ireproșabil, foarte multă vreme, având nevoie de întreținere minimă.

Siguranța și fiabilitatea sunt caracteristici importante pentru orice ușă sau fereastră în concepția Schüco, de aceea locatarii acestor apartamente vor avea garantat un cămin de neegalat, în timp ce vor savura în interior fiecare schimbare a luminii din exterior.

Locație: Bd. Ștefan cel Mare, 171/3 Chișinău, Republica Moldova

Arhitect: ”Art Consult Grup”, Radu Blaj
Prelucrător: Neo Fenster SRL
Produse: Schüco FWS 50, Schüco AWS 60 , Schüco ADS 70. HI

image

Entscheidungen, die wir heute bei der Baustoffwahl treffen, wirken für viele Jahrzehnte – technisch, wirtschaftlich und ökologisch. Doch auf welchen Grundlagen basieren sie?

Jetzt die Entscheidungshilfe für Planer, Architekten und Bauherren herunterladen.

De la primele imagini randate care au apărut cu proiectul Wings Residence, s-a spus că este un proiect rezidențial ambițios. Spectaculos. Excepțional. Acum este finalizat, și arată chiar mai bine decât randările.

WINGS este primul ansamblu rezidențial din România dublu certificat: EDGE și GREEN HOMES

Certificarea EDGE <Excellence in Design for Greater Efficiencies>, a fost lansată de către Banca Mondială și Fondul Monetar Internațional. Auditul independent a fost realizat de către Green Business Certification din SUA prin compania de consultanță Green Building Consulting. Conform auditului EDGE, proiectul depășește limita de performanță de 20%, o îmbunătățire față de clădirile standard, la categoriile energie, materiale și apă. Cel mai ridicat nivel de performanță a fost identificat la categoria eficiență energetică, ceea ce înseamnă facturi mai mici pentru ocupanți în perioada de operare. Certificarea EDGE vine în completarea soluțiilor sustenabile implementate prin sistemul de certificare GREEN HOMES și confirmă la nivel internațional nivelul de performanță superior al proiectului WINGS.

Tâmplăria performantă din aluminiu contribuie efectiv la eficiența energetică a clădirii

Sistemele de ferestre și uși din aluminiu Schüco AWS 70.HI/ADS 70.HI fac parte dintre sistemele certificate de RoGBC ca materiale pentru case verzi, Alukönigstahl fiind furnizor certificat Green Homes. Performanțele acestor sisteme, atât ca izolare termică, cât și fonică, sunt excelente. Feroneria de sistem este montată ascuns, nu sunt balamale vizibile, doar mânerul elegant iese în evidență pe suprafața ferestrei. Cu minimă îngrijire, locatarii complexului se vor bucura de fiabilitatea ferestrelor lor într-un apartament extrem de confortabil, mereu.

Proiectul WINGS vizează o abordare holistică prin implementarea măsurilor și a soluțiilor, precum sisteme inovatoare de colectare separată la sursă inclusiv pentru biodeșeuri, materiale sustenabile premium cu carbon încorporat redus și non-toxice, grădini urbane organizate după principii de permacultură, stații de încărcare a mașinilor electrice, peste 2000 mp de terase înierbate, eficiența energetică superioară, unități sanitare cu debit redus de apă, iluminat LED inteligent, opțiune pentru monitorizare SMART a consumurilor în locuințe, design bioclimatic și biofilic – amenajarea spațiilor comune cu elemente naturale variate, 228 de spații pentru parcarea bicicletelor.

 

Locație: Strada Frunzișului 88, Cluj Napoca
Arhitectură: Studium Green;
Produse: Schüco AWS 70.HI, Schüco ADS 70. HI, Schüco FWS 50

 

image

Entscheidungen, die wir heute bei der Baustoffwahl treffen, wirken für viele Jahrzehnte – technisch, wirtschaftlich und ökologisch. Doch auf welchen Grundlagen basieren sie?

Jetzt die Entscheidungshilfe für Planer, Architekten und Bauherren herunterladen.