Új építés, felújítás vagy átalakítás?

A saját ingatlan megszerzése érdekében tett lépésnek jól átgondoltnak kell lennie. Mert az új saját otthon keresése során gyakran felmerül a kérdés: új építés vagy felújítás? Mindkét lehetőségnek vannak előnyei és hátrányai. Az új épületek mellett szólnak az egyes helyiségek könnyű elrendezése, kialakítása és berendezése. A meglévő ingatlanok korszerűsítésével ellentétben itt nem kell kompromisszumokat kötni. Az épület közvetlenül a tulajdonos igényeihez igazítható. Fontos, hogy olyan megbízható, szakértelemmel rendelkező partnerrel rendelkezzen, mint az Alukönigstahl.

A felújítás és átalakítás során azonban az egyéni kívánságokat is figyelembe lehet venni: például a nem teherhordó falak eltávolíthatók legyenek, hogy lehetővé váljon a nyitott helyiségek kialakítása, a fürdőszobák könnyen átalakíthatók vagy cserélhetők, az ablakok és ajtók felújíthatók legyenek. A régi épületekben azonban sokkal nehezebbnek bizonyulhat a korszellemnek megfelelő elemek (kulcsszó: intelligens otthon) megvalósítása.

A fenntarthatóság is egyre fontosabb szerepet játszik. A felújítási projektek során az ablakokat és ajtókat gyakran teljesen ki kell cserélni ahhoz, hogy a ház kellően hőszigetelt legyen. Az alumínium ajtók és ablakok csere esetén újrahasznosíthatóak, és így érdekes alternatívát jelentenek a fa- és műanyag elemekkel szemben.

Felújítás vagy új építés – költségvetés kérdése!

A költségek szintén kulcsfontosságúak a döntéshozatal során.. A felújítás gyakran akkor is megéri, ha csak az ablakokat és az ajtókat kell kicserélni. Valójában a felújítás költségtakarékosabb lehet, mint az új építés – például ha a felújítást fokozatosan és az anyagi lehetőségekhez mérten végzik. Az ember gyakran megtakarít olyan kezdeti költségeket, mint például a kertépítés, a burkolt felhajtó vagy egy új garázs. Ha az épület műemléki védettségű, vagy ha a finanszírozás során különös figyelmet fordítanak az energiahatékonyságra, a tulajdonosnak esélye van állami támogatásra is.

Egy jó gyakorlati példa: egy sikeres felújítási projekt

Erika Werres építész és az ügyfél szokatlan megközelítése egy modernizált családi ház holisztikus tervezési koncepciójához vezetett. A Schüco rendszerablakok profiljainak gondosan kiválasztott felületkezelésével az Alukönigstahl szinte minden látható felületre szín- és anyagjavaslatokat dolgozott ki. Az eredmény egy koherens összkoncepció, amely az eredeti épület gyönyörű elemeit átviszi az új, modernizált házba:

ELŐTTE:

   

UTÁNA:

Minden előny és hátrány összehasonlítva

Akár új építésről, akár felújításról van szó, nyilvánvalóan mindkettőnek megvannak az előnyei és a hátrányai. Végezetül itt megtekinthető, milyen előnyökkel járnak az egyes építési projektek:

Tulajdonságok	Új építésű épület	Átalakítás
Egyedi helyiségtervezés	+++  nagyon jól megoldható	+  kevésbé jól megoldható
Kortárs design	+++  nagyon jól megoldható	++  Csak feltételekkel lehetséges
Innovatív felszerelések	+++  Nagyon jól integrálható	+  Nehezen integrálható
Kezdeti költségek	+++  magas	+  alacsony
Teljes költség	+++  magas	++  mérsékelt

+ = közepes, ++ = jó, +++ = nagyon jó